Villa à vendre Roquebrune-Cap-Martin

L'agence Amarante St Roch présente, un bien rare et unique sur le marché. Située dans un quartier prisé du Cap Martin, cette magnifique villa de plain-pied d’environ 97 m² est nichée au cœur d’un superbe jardin arboré de 420 m². Elle offre un vaste séjour de 50 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée et de larges ouvertures donnant directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Elle se compose de trois belles chambres, de deux salles de douche et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La villa est en état irréprochable et bénéficie de prestations luxueuses et haut de gamme, soulignant le caractère exceptionnel de ce bien. Le jardin est agrémenté d’une charmante cuisine d’été idéale pour recevoir. Une buanderie extérieure ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L’Agence Amarante Saint Roch présente à la vente, cette magnifique villa individuelle d’environ 172 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue mer dégagée. Un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin. Implantée sur un terrain de 600 m², aménageable selon vos envies, cette propriété lumineuse et pleine de charme bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant idéalement connectée aux infrastructures monégasques. L'extérieur offre la possibilité d’installer une piscine hors sol, et un garage fermé est disponible en option, un atout rare dans ce secteur prisé. La villa est actuellement divisée en deux appartements avec accès individualisés. Au rez de chaussée le premier appartement de trois pièces composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon salle à manger ouvert sur une très belle terrasse avec un coin buanderie. Au premier et deuxième étage le second appartement de 4pièces composé comme suit : Au premier étage, trois chambres avec vue mer, toutes équipées de placards, une salle d’eau, un WC indépendant, une seconde buanderie, ainsi qu’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, une salle d’eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès à une troisième terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Méditerranée. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur basse consommation, double vitrage, alarme volumétrique, porte blindée, et façade en excellent état. L’ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, été comme hiver, et des performances énergétiques appréciables. Cette villa séduit par ses volumes généreux, ses multiples terrasses, son agencement modulable et son environnement privilégié, à la fois proche de Monaco et en retrait de l’agitation urbaine. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un investisseur ou à des actifs frontaliers monégasques à la recherche d’un bien unique avec vue mer et jardin. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder

L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente, cette magnifique villa située à Roquebrune Cap Martin dans le secteur privilégié du hameau. Parfaitement entretenue et décorée avec des matéraux de qualité cette maison dispose de plusieurs espaces extérieurs. Un très joli jardin avec piscine privative pour vos instants farniente, de nombreuses terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer la vue pour vos réceptions, barbecue, moment de détente, repas entre amis. Elle dispose au premier niveau d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace mezzanine, un toilette invité, une suite parentale. Au niveau inférieur, une master bedroom, deux autres chambres, une salle d'eau, un toilette individuel, un dégagement. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée avec de faibles charges. Accès direct en voiture, garage et parkings privatifs. English: Agence Amarante Saint Roch offers this magnificent villa for sale in Roquebrune Cap Martin, in the privileged hamlet area. Perfectly maintained and decorated with quality materials, this house has several outdoor spaces. There's a lovely garden with a private swimming pool for lounging around and a number of terraces from which you can admire the view for receptions, barbecues, relaxing moments or meals with friends. On the first floor, there is a beautiful living room with kitchen opening onto the dining room. There is a mezzanine area, a guest toilet and a master suite. On the lower level, there is a master bedroom, two other bedrooms, a shower room, a separate toilet and a hallway. The house is located in a secure condominium with low charges. Direct access by car, garage and private parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques