Somptueuse Villa à Garavan Menton (06500)

Français:

L'Agence Amarante Saint Roch présente cette somptueuse villa avec pierres apparentes située dans le Domaine des Colombières sur Menton-Garavan. D'une superficie 224m² LC habitables, sa localisation offre le calme, l'ensoleillement avec une exposition Sud, la vue imprenable mer et Basilique Saint-Michel! Sur 3 niveaux avec: - au rez de jardin un garage 19m² et un appartement T2 de 60m², une chaufferie,une terrasse 39m² - au 1er niveau une entrée, un spacieux séjour avec coin cheminée en rotonde et coin bureau ouvrant sur balcon de 75 m², une cuisine toute aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse avec cuisine d'été 75m², Wc. - au 2ème niveau: 3 chambres, salle d'eau/wc et salle de bains/Wc, loggia 5m² Au total la superficie des annexes et dépendances fait 178.68m² Hors-carrez. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la Villa. Terrain de 900m2 pîscinable.

Anglais:

Agence Amarante Saint Roch presents this sumptuous villa with exposed stonework located in the Domaine des Colombières in Menton-Garavan. With a surface area of 224m² living space, its location offers peace and quiet, plenty of sunshine with a southern exposure, and uninterrupted views of the sea and Saint-Michel Basilica! On 3 levels with: - on the ground floor: a 19m² garage and a 60m² 2-room flat, a boiler room and a 39m² terrace - on the 1st level: an entrance hall, a spacious living room with a corner fireplace in a rotunda and an office area opening onto a 75m² balcony, a fully fitted and equipped kitchen opening onto the terrace with a 75m² summer kitchen, wc - on the 2nd level: 3 bedrooms, shower room/wc and bathroom/wc, loggia 5m² In total, the surface area of the outbuildings and annexes is 178.68m² excluding floor area. Possibility of parking several vehicles in front of the villa. Land of 900m2 available.