Nouveauté
Réf : 2700
Appartement 3 pièces avec caves à Menton – À rénover
Le bien en vidéo
275 000 €
Appartement 3 pièces avec caves à Menton – À rénover Menton (06500)
Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé proche de la gare routière et de la SNCF, à Menton. Offrant un beau potentiel, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un WC séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les deux grands placards intégrés, parfaits pour le rangement.
L'appartement est modifiable en 4pièces.
Le bien dispose de trois grandes caves, un véritable atout pour stocker ou aménager selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût.
Le petit plus : La possibilité d'acquérir un garage en sus du prix à 40 000 euros.
Situé dans un quartier recherché de Menton, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06500
Surface habitable (m²)
64,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,36 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1900
Quartier
Gare Routiere, Menton proche gare routière
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18,7,8,9,11
nombre de lots
18
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,77 %
Charges
44 €
Taxe foncière annuelle
895 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 167 € et 1 579 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).